Sądeczak.pl
Sądecki serwis ogłoszeniowy

Energooszczędny nowy dom pow. 199,70 m2 13,40 ar Klimkówka

215/4897/ODS
Ofertą sprzedaży jest nowy energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 199,70 m2, postawiony na płaskiej widokowej działce o powierzchni 13,40 ar. Budowany z pustaka, ocieplony styropianem o grubości 20cm. Dach wyłożony dachówką. Okna PCV 3 szybowe, pięciokomorowe, zewnątrz w kolorze brązowym, wewnątrz białe. Drzwi wejściowe stalowe. W całym budynku rozprowadzone wszystkie instalacje, ogrzewanie podłogowe z zamontowaną pompą ciepła firmy Panasonic HP (przegrzewany w okresie zimowym). Wykonana ekologiczna oczyszczalnia przydomowa, woda gminna. Dom w stanie deweloperskim do wykończenia, wykonane tynki wapienno - cementowe, wylewki. Na parterze podłoga wyłożona płytkami oraz całkowicie wykończona łazienka wyposażona w wc, umywalkę oraz kabinę prysznicową. Na działce został wykonany drenaż oraz przygotowana jest pod ułożenie kostki lub dowolną aranżację. Posiada odbiór techniczny nadzoru budowlanego. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z zamontowaną szeroką bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości drogą gminną i ostatnie 30 m drogą utwardzoną. Działka znajduję się na wzniesieniu, dzięki czemu jest widokowa a zarazem płaska. Z działki i balkonu rozpozciera się piękny widok na panoramę, góry w tym Tatry.

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 105,90 m2 na którą składają się:
- wiatrołap 4 m2
- komunikacja 7,50 m2
- pokój 8,50 m2
- łazienka 2,2 m2
- kuchnia 18,40 m2
- salon 20 m2
- kołownia 4,50 m2
- garaż 40,80 m2

Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 93,80 m2 na którą składają się:
- komunikacja 4,9 m2
- pokój 28 m2 (całkowita 41,20 m2)
- łazienka 11,40 m2 (całkowita 14,60 m2)
- pokój 17 m2 (całkowita 22 m2)
- pokój 15,80 m2 (całkowita 19,40 m2)
- pokój 16,70 m2 (całkowita 20,30 m2)

Z trzech pokoi wyjście na balkony, od strony północnej, zachodniej oraz największy od strony południowej (najbardziej widokowy). Bardzo dobry dojazd, zaledwie 6km do ronda na ul. Barskiej w Nowym Sączu od strony Librantowej. Kierując się w drugą stronę przez Ubiad ok 8 km odległości znajduję się Jezioro Rożnowskie. Ok 6km wyjeżdzamy w Wielogłowach - szybka wypadowa w stronę Krakowa. Dobre miejsce wypadowe na wycieczki rowerowe ze względu na bliskość licznych tras rowerowych. Spokojna, cicha i przyjazna okolica.

Oferta idealna dla rodzin, chcących odpocząć od pracy, zgiełku miasta, szukających spokoju i relaksu w wolnych chwilach ale z łatwym i szybkim dostępem do miasta.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Agent prowadzący:
Paulina tel 531 159 873
Beata tel 533 200 121




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 61.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 107.05; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 50.03; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 88.37;

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 13, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Cena: 899 000 zł

Kontakt:

• 
• 531 159 873
• 533 200 121

Wersja do druku Pokaż znajomemu Odnów Promuj