Sądeczak.pl
Sądecki serwis ogłoszeniowy

Dom z 2021 roku w okolicach Grybowa + ogromna działka

w Beskidach, pod lasem, sąsiedztwo Grybowa
nowy dom na działce 99,02 ary

Nowy dom z listopada 2021 roku, o pow. użytkowej 131,49 m2 na działce 99,02 ar
(w tym ok. 40 ar terenu budowlanego).

Las, strumyk, dom prawie do wejścia.

Sprzedaż prowadzi
Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050

Jako agent działający na zleceniu wyłącznym właściciela proponuję, bez prowizji od kupującego:

dokładnie miejscowość Stróże, zaraz pod Grybowem (30 minut - 28 km od Nowego Sącza).

TEREN:
Teren budowlany - ok. 40 ar
oznaczony w Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług niepublicznych


Bezpośredni zjazd na działkę z drogi asfaltowej, gminnej.

D O M - metraż w sam raz, na który składają się:

PARTER przestrzeń otwarta:
- wiatrołap- pokój dzienny z otwartą kuchnią
- gabinet / pokój
- łazienka z oknem
- garaż
- 2 pomieszczenia gospodarcze

PIĘTRO z lekkimi skosami
- 3 sypialnie
- sypialnia z garderobą nad garażem
- łazienka

PODDASZE

powierzchnia zabudowy 113,11 m2
powierzchnia użytkowa 131,49 m2


Wykonanie na parterze :
cały parter (pokój dzienny, kuchnia, gabinet/pokój, łazienka i wiatrołap)
- ogrzewanie podłogowe.
Podłogi pokryte płytkami ceramicznymi o fakturze drewna.
Podobne wykonanie zastosowano w łazience - w nowoczesnym stylu przygotowana pod dwie umywalki , a prysznic specjalistycznie wyprofilowany. Łazienka z oknem.

Na ścianach gładzie.

Garaż wyłożony płytkami - na podłodze jak i na ścianach.
Z garażu jest wejście do pomieszczenia gospodarczego z piecem gazowym i komfortowym zasobnikiem na ciepłą wodę. Z tyłu garażu drzwi na zewnątrz a z przodu brama garażowa na pilota firmy HORMANN.

Schody żelbetowe z wyprowadzonymi punktami świetlnymi - do wykończenia.

Wykonanie na piętrze :
Sypialnia z garderobą nad garażem - do wykończenia.

Sypialnia z pojedyńczymi drzwiami balkonowymi (Nr 1 na slajdzie) - do wykończenia

Sypialnia z podwójnymi drzwiami balkonowymi (Nr 2)na slajdzie) - do wykończenia

Sypialnia z oknem dachowym (Nr 3 na slajdzie) - do wykończenia.

Łazienka na piętrze - do wykończenia

Na piętrze w łazience i przedpokoju - ogrzewanie podłogowe.

Poddasze (strych) - nad całym domem, łącznie z częścią nad garażem.


TROCHĘ TECHNICZNYCH DANYCH :

Dom zbudowany z pustaka komórkowego SOLBET o grubości 24 cm.
Ocieplenie całego domu 15 cm styropianem grafitowym, dającym oszczędność ciepła zimą i komfort termiczny latem.
Garaż dodatkowe ocieplenie styropianem +15 cm - sufit i ściany w garażu.
Strop przy poddaszu ocieplony 15 cm.
Dachówka ceramiczna BRASS.
Ogrzewanie podłogowe zatapiane w wylewce z możliwością włączania z kaloryferami lub osobno.
Okna firmy DAKO, 3 szybowe, 7 komorowe z dwoma zaczepami antywłamaniowymi.
Rolety - zewnętrzne, automatyczne, na wszystkich oknach, uruchamiane jednym, centralnym przyciskiem lub regulowane każda z osobna.

Izolacja ziemna, odwodnienie. Drenaż wokół domu połączony z rynnami, woda odprowadzana do lasu.

MEDIA :
woda - źródlana pod własnym ciśnieniem
gaz ziemny - licznik podpięty
kanalizacja - oczyszczalnia ekologiczna złożona z 3000 L oczyszczalni i 3000 L zbiornika wody pościekowej
prąd - podpięty, rozprowadzony

Grafiki przedstawiają dom i jego możliwości.

Opłata dla biura nieruchomości 1.000 złotych (koszty administracyjne)

Więcej zdjęć znajduje się na stronie firmowej:
www.firmaf.pl


Biuro Nieruchomości FRYŹLEWICZ pracuje pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Cena: 750 000

Autor: Nieruchomości Inez FRYŹLEWICZ

Kontakt:

• 
• 882832050

Wersja do druku Pokaż znajomemu Odnów Promuj