Sądeczak.pl
Sądecki serwis ogłoszeniowy

7 mieszkań w pakiecie (a może być więcej).

Kamienica w Nowym Sączu z dużym ogrodem.
Teren 17,23 ara

powierzchnia użytkowa: 440,09 m2 powierzchnia mieszkalna: 378,66 m2 powierzchnia klatki schodowej i pomieszczeń gospodarczych: 61,85 m2
powierzchnia piwnic: 300,96 m2
wysokość lokali: 4 m do 4,5 m

Sprzedaż prowadzi : Inez Fryźlewicz tel. 882 832 050

Jako pośrednik pracujący na zleceniu wyłącznym, w imieniu właścicieli proponuję:

kamienicę przy jednej z głównych ulic w Nowym Sączu (wylot w kierunku Starego Sącza, Rytra, Piwnicznej, Muszyny czy Słowacji) - ulica Kunegundy nr 14.

Przed budynkiem kilka miejsc parkingowych.

Kamienica po przeprowadzonym ok. 2 lata temu remoncie:
sień - wymieniona posadzka, malowanie ścian, nowa elektryka
klatka schodowa - nowa elektryka, odrestaurowane schody, posadzki, malowanie ścian
brama od frontu - nowa, drewniana
brama do ogrodu - nowa, drewniana
drzwi na podwórze - nowe, drewniane
wszystkie drzwi wewnętrznych do lokali i na korytarze - nowe, pcv
wszystkich okna od frontu i podwórza - nowe, pcv
poszycie dachu - wymienione na lżejszą blachę ocynkowaną.


Ilość wydzielonych mieszkań: 7:
25,50 m2 - wynajęte
43,40 m2 - puste
52,18 m2 - wynajęte
57,42 m2 - wynajęte
57,93 m2 - wynajęte
70,80 m2 - umowa najmu do 2027 r.
71,52 m2 - służebność dożywotnia


Kamienica w kształcie "L" (slajdy poglądowe)
Nad całą kamienicą strych (więźby dachowe w stanie dobrym, suche, wymieniona blacha).
Piwnice pod główną częścią kamienicy.

Od frontu na parterze wykusz z 3. oknami, który na piętrze tworzy taras.
Na piętrze znajduje się również ciekawy balkonik.
Od strony podwórza - balkon

OGRÓD :
z zachowanymi "kocimi łbami", które również występują przed sienią od frontu budynku.
Zadbany, częściowo zadrzewiony. W dalszej części teren opada, dając możliwość ciekawej aranżacji dla miejsc wypoczynkowych, z prześwitującymi między konarami drzew, promieniami słońca.

Elewacja od frontu nie posiada znaczących uszkodzeń.
Elewacja od podwórza - do odnowienia.

Teren na którym stoi kamienica, to teren w planie miejskim dla mieszkalnictwa i usług.


Fundamenty zbudowane z kamienia,
mury zewnętrzne i wewnętrzne - cegła pełna,
strop nad piwnicą - ceglany, łukowaty
strop nad parterem - ceglany , łukowaty
strop nad I piętrem - drewniany (legary, deski, glina, cegły)


MEDIA w kamienicy:
gaz,
prąd,
kanalizacja miejska
wodociągi miejskie


OGRZEWANIE:
lokal 25,50 m2 - elektryczne
lokal 43,40 m2 - piece węglowe
lokal 52,18 m2 - elektryczne
lokal 57,42 m2 - gazowe
lokal 57,93 m2 - piece węglowe
lokal 70,80 m2 - gazowe
lokal 71,52 m2 - piece węglowe


Sprawdzając dokumentację wieczystą nieruchomości, z całą pewnością mogę podać, że pusta działka została zakupiona w 1908 roku. Następnie przodkowie obecnych właścicieli przystąpili do projektów i realizacji swojego wymarzonego domu.


Czy warto wpuścić przed siebie kogoś, kto doceni ten skarb, szybciej niż Ty ?

s://youtu.be/MjX0Cz5Tk-Q

Więcej zdjęć znajduje się na stronie internetowej Nieruchomości FRYŹLEWICZ:
w w w . f i r m a f . p l

Biuro Nieruchomości FRYŹLEWICZ pracuje pod patronatem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Dane zawarte o w ogłoszeniu, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Cena: 1 350 000

Autor: Nieruchomości Inez FRYŹLEWICZ

Kontakt:

• 
• 882 832 050

Wersja do druku Pokaż znajomemu Odnów Promuj